온라인 필지 정보 열람과 공식 증명서 발급은 별도로 확인하세요

온라인 부동산정보 통합 열람은 한 번의 검색으로 해당 필지의 종합정보를 살펴보는 서비스예요.

다만 화면의 기본정보와 토지대장 자료, 개별공시지가 자료는 증명서로서 효력이 없다고 안내돼요.

증명이 필요한 상황이라면 온라인 화면만으로 대신하지 말고 해당 시·군·구 민원센터에 발급 방법을 확인해야 해요.

먼저 열람할 항목을 살펴봐요

화면에서는 기본정보, 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획, 개별공시지가 등의 항목을 볼 수 있어요. 주소를 입력해 해당 필지의 정보를 확인하는 방식이며, 기본개요는 각 탭의 요약 정보예요.

기본정보 탭의 건축물정보는 총괄표제부 내용만 표시한다고 안내돼요.

이처럼 여러 항목을 한곳에서 살펴보는 편의성과 증명서의 효력은 서로 다른 문제예요. 화면에서 내용을 확인했더라도 기본정보와 토지대장 자료 자체가 증명자료가 되는 것은 아니에요.

관련 사이트: 부동산전문변호사

증명이 필요할 때 확인할 경로

재산권 행사 등 부동산 관련 증명 발급은 해당 시·군·구 민원센터를 이용하도록 안내돼요. 특히 증명용 개별공시지가 확인서가 필요하다면 시·군·구 종합민원실에서 발급받을 수 있어요.

따라서 이용 전에는 필요한 자료가 단순 열람용인지 증명용인지 구분하고, 증명용이라면 민원센터에 발급 경로를 확인하는 순서가 적절해요.

개별공시지가 열람 자료에는 기준년월일에 결정·공시된 자료를 바탕으로 작성됐다는 설명도 있어요. 그 뒤 토지 이동이나 데이터 오류 등으로 실제 공시지가와 일치하지 않을 수 있다고 안내하므로, 증명용 확인서가 필요한 경우에는 열람 화면과 구분해 발급받아야 해요.

자주 묻는 질문

온라인에서 본 토지대장 자료를 증명자료로 쓸 수 있나요?

화면에 표시된 토지대장 자료는 증명서로서 효력이 없다고 안내돼요. 부동산 관련 증명이 필요하면 해당 시·군·구 민원센터를 이용해야 해요.

증명용 개별공시지가 확인서는 어디서 발급받나요?

시·군·구 종합민원실에서 발급받도록 안내돼요. 온라인 열람 자료는 증명서 효력이 없다는 점을 함께 확인하세요.

이용 전 점검

필지 정보를 살펴보는 목적이라면 통합 열람을 이용하고, 공식 증명이 필요하다면 해당 민원센터의 발급 안내를 확인해요. 개별공시지가 확인서도 증명용 발급 경로를 따로 확인하면 돼요.

참고 자료

• 부동산정보 통합 열람